6 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 634 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 10.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 274 mètres
- Le Mans à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 496 mètres
- Collège Berthelot à 371 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 76 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 220 mètres

Ventes au 6 Rue du Bourg Belé

Une vente a été recensée au 6 Rue du Bourg Belé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

145 675 €(1 112 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•131 m²

6 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 6 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 6 Rue du Bourg Belé se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bourg Belé se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,911 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,019 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.