35 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 296 € à 2 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°33 et de 19.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 365 mètres
- Le Mans à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 447 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 85 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 242 mètres

Ventes au 35 Rue du Bourg Belé

Une vente a été recensée au 35 Rue du Bourg Belé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

430 000 €(2 654 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•162 m²

35 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 35 Rue du Bourg Belé se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bourg Belé se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,126 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.