31 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 31 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 31 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 355 mètres
- Le Mans à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 452 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 75 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 238 mètres

Ventes au 31 bis Rue du Bourg Belé

Les 2 ventes au 31 bis Rue du Bourg Belé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

90 000 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.07 m²

31 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

29 juin 2020

115 000 €(1 949 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

31 bis Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,126 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.