10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 825 € à 3 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de 4.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 630 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 312 mètres

Ventes au 10 Rue du Bouquet

Les 3 ventes au 10 Rue du Bouquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

168 700 €(2 269 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.34 m²

10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

9 octobre 2020

150 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.36 m²

10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

21 février 2020

46 500 €(1 430 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.51 m²

10 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bouquet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bouquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 10 Rue du Bouquet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bouquet se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour d'Assé, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,669 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,657 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bouquet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.