1 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 825 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de 6.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Bouquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 577 mètres
- Lycée général Montesquieu à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bouquet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bouquet dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bouquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Rue du Bouquet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bouquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bouquet se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour d'Assé, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,669 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,657 €)

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bouquet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.