3 Rue du Bosquet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 268 € à 3 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bosquet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue du Bosquet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Vercel à 496 mètres
- Lycée général Bellevue à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 479 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bosquet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Rue du Bosquet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bosquet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bosquet se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne, 72000 Le Mans(2,705 €)

Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans(2,887 €)

Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans(2,956 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.