3 Rue du Berry, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 300 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Berry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Berry, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 330 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berry se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -1.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,755 €)

Rue de Touraine, 72000 Le Mans(1,823 €)

Rue du Poitou, 72000 Le Mans(1,766 €)

Rue de la Charnie, 72000 Le Mans(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.