7 bis Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 290 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°7 et de 9.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 107 mètres
- Le Mans à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 592 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 939 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 bis Rue du 4 Septembre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du 4 Septembre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.77 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(1,644 €)

Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans(1,761 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.