12 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 129 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 119 mètres
- Le Mans à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 609 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 945 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(2,156 €)

Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans(2,342 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,086 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.