1 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 210 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Lazare à 97 mètres
- Le Mans à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 585 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 942 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 4 Septembre se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nicot, 72000 Le Mans(1,644 €)

Rue du Colonel Raynal, 72000 Le Mans(1,761 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,201 €)

Rue de l'Eglise Saint Lazare, 72000 Le Mans(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.