3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 363 € à 2 769 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 17.71 % à celui du n°1 et de 13.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 505 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 316 mètres

Ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962

Les 2 ventes au 3 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

175 000 €(2 869 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans

28 octobre 2022

150 000 €(2 459 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

3 Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(2,037 €)

Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.