3 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 627 € à 3 084 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Dorée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieux Mans.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 602 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 242 mètres

Ventes au 3 Rue Dorée

Une vente a été recensée au 3 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

115 750 €(1 564 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

3 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 3 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue Dorée se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dorée se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,169 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.