5 Rue Descartes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 902 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Descartes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Rue Descartes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 98 mètres
- Le Mans à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 737 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 306 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 5 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 Rue Descartes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Descartes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Descartes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(2,199 €)

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,175 €)

Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.