13 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 922 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 13 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 64 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 326 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 13 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 13 Rue Desaix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Desaix se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.