7 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 633 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 849 mètres
- Collège Roger Vercel à 524 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 7 Rue des Vanneaux se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vanneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vanneaux se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans(2,073 €)

Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.