32 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 521 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 839 €/m²0 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 963 mètres
- Collège Roger Vercel à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 32 Rue des Vanneaux se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vanneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vanneaux se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

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Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.