21 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 515 € à 2 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°23 et de 2.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 883 mètres
- Collège Roger Vercel à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 128 mètres

Ventes au 21 Rue des Vanneaux

Une vente a été recensée au 21 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

121 500 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

21 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 21 Rue des Vanneaux se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vanneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vanneaux se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,305 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans(2,073 €)

Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.