2 Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 127 € à 3 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°9 et de 17.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 625 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 211 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trois sonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trois sonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Trois sonnettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Trois sonnettes par rapport à la voie

Sur Rue des Trois sonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue des Trois sonnettes se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Trois sonnettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois sonnettes se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l'Avocat, 72000 Le Mans(2,683 €)

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Dorée, 72000 Le Mans(2,300 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois sonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois sonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.