46 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 650 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 46 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul-Louis Jacques à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 397 mètres
- Lycée général Bellevue à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 260 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 46 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 46 Rue des Terrasses se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Terrasses par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Terrasses se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Leveau, 72000 Le Mans(2,158 €)

Impasse Olivier, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de la Cigale, 72000 Le Mans(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.