38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 644 € à 2 444 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°25 et de 0.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Tolstoi à 419 mètres
- Lycée général Bellevue à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 369 mètres

Ventes au 38 Rue des Terrasses

Une vente a été recensée au 38 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2024

207 000 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 38 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 38 Rue des Terrasses se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Terrasses par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Terrasses se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Louis Jacques, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Leveau, 72000 Le Mans(2,158 €)

Impasse Olivier, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de la Cigale, 72000 Le Mans(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.