12 Rue des Tambours, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Tambours, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 103 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 278 mètres
Ventes au 12 Rue des Tambours
Les 2 ventes au 12 Rue des Tambours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tambours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tambours par rapport à la voie
Sur Rue des Tambours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 12 Rue des Tambours se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tambours par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tambours se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tambours
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tambours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Tambours
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