40 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 40 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 815 mètres
Ventes au 40 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 40 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 40 Rue des Tamaris se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tamaris se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Tamaris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Tamaris
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