32 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 403 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1015 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 32 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 32 Rue des Tamaris se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tamaris se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue de la Pointe, 72000 Le Mans(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.