23 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 407 € à 1 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°29 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 996 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 814 mètres

Ventes au 23 Rue des Tamaris

Une vente a été recensée au 23 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

146 000 €(1 872 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

23 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 23 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 23 Rue des Tamaris se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tamaris se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fusains, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue de la Pointe, 72000 Le Mans(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.