2 Rue des Symphorines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 950 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Symphorines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Symphorines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 526 mètres
- Collège Joseph Weismann à 526 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 783 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Symphorines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Symphorines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Symphorines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Symphorines par rapport à la voie

Sur Rue des Symphorines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue des Symphorines se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Symphorines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Symphorines se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 72000 Le Mans(2,647 €)

Rue de Marrakech, 72000 Le Mans(2,701 €)

Chemin des Homelets, 72000 Le Mans(2,699 €)

Rue de Casablanca, 72000 Le Mans(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Symphorines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Symphorines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.