31 Rue des Sources, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 456 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Sources, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 31 Rue des Sources, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 432 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 340 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 31 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 31 Rue des Sources se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Sources par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sources se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Allée de Bel essor, 72000 Le Mans(1,616 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

Rue Gustave Courbet, 72000 Le Mans(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.