3 Rue des Saules, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 3 Rue des Saules, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 278 mètres
Ventes au 3 Rue des Saules
Les 7 ventes au 3 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Saules se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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