20 Rue des Sauges, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 495 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Sauges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Sauges, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1638 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 363 mètres
- Collège Joséphine Baker à 656 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sauges

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Sauges dans son marché local

Prix du 20 Rue des Sauges par rapport à la voie

Sur Rue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 20 Rue des Sauges se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Sauges par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Sauges se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 72000 Le Mans(1,944 €)

Place des Cyclamens, 72000 Le Mans(1,951 €)

Avenue des Fleurs, 72000 Le Mans(1,948 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Sauges

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.