25 Rue des Sapins, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Sapins, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 9 parkings - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1026 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 87 mètres
Ventes au 25 Rue des Sapins
Les 10 ventes au 25 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 25 Rue des Sapins se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Sapins par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Sapins se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Sapins
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