11 Rue des Sapins, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 985 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 572 € à 2 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Sapins, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Sapins, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0870 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0873 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0871 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0872 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1093 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 144 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 642 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sapins se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,515 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,604 €)

Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.