37 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
10 niveaux - 216 logements - 219 parkings - 2003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 322 mètres
- - Le Mans à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 436 mètres
Ventes au 37 Rue des Sables d'Or
Les 4 ventes au 37 Rue des Sables d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Sables d'Or dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 37 Rue des Sables d'Or se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sables d'Or par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Sables d'Or se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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