16 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 798 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Rue des Rosiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 218 mètres
- Lycée général Bellevue à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 508 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rosiers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,411 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,355 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.