19 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 482 € à 1 661 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 25.37 % à celui du n°21 et de 25.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 19 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 687 mètres
- Collège Joseph Weismann à 687 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1344 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 253 mètres

Ventes au 19 Rue des Roitelets

Les 2 ventes au 19 Rue des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

190 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

19 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

7 décembre 2020

149 000 €(1 355 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

19 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 19 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 19 Rue des Roitelets se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Roitelets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roitelets se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Rue des Faisans, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue des Bouvreuils, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.