18 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 480 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 057 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 688 mètres
- Collège Joseph Weismann à 688 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1332 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Faisans, 72000 Le Mans(2,044 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.