2 Rue des Pyramides, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 210 € à 1 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pyramides, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Pyramides, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 940 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyramides

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyramides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pyramides dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pyramides par rapport à la voie

Sur Rue des Pyramides, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue des Pyramides se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pyramides par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pyramides se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,588 €)

Avenue Rembrandt, 72000 Le Mans(1,996 €)

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,254 €)

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pyramides

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pyramides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.