10 Rue des Poules, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 054 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 626 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Poules, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 2.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue des Poules, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berthelot à 609 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Poules

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Poules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Poules dans son marché local

Prix du 10 Rue des Poules par rapport à la voie

Sur Rue des Poules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 10 Rue des Poules se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Poules par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Poules se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,343 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,307 €)

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Poules

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Poules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.