7 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 335 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 59 mètres
- Le Mans à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 889 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 7 Rue des Peupliers se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Peupliers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Peupliers se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,048 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.