33 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 626 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 838 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1553 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 33 Rue des Peupliers se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Peupliers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Peupliers se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,048 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.