34 Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 785 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 212 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 141 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 403 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 406 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Perrons

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Perrons dans son marché local

Prix du 34 Rue des Perrons par rapport à la voie

Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 34 Rue des Perrons se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Perrons se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Perrons

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.