2 bis Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 779 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Perrons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue des Perrons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 113 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 211 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 317 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Perrons

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Perrons dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Perrons par rapport à la voie

Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 bis Rue des Perrons se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Perrons se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(2,284 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Tourniquet, 72000 Le Mans(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Perrons

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Perrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.