18 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 655 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 et de 5.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Rue des Perdrix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perdrix à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 629 mètres
- Collège Joseph Weismann à 629 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1368 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 18 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 18 Rue des Perdrix se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Perdrix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Perdrix se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Allée de la Boétie, 72000 Le Mans(2,254 €)

Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans(2,076 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.