35 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Péniches, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumard à 130 mètres
- - Le Mans à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 212 mètres
Ventes au 35 Rue des Péniches
Les 2 ventes au 35 Rue des Péniches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Péniches dans son marché local
Prix du 35 Rue des Péniches par rapport à la voie
Sur Rue des Péniches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 35 Rue des Péniches se situe 57.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Péniches par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Péniches se situe 104.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 174.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Péniches
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Péniches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Péniches
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