3 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 726 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1 parking - 969 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goron à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 637 mètres
- Lycée général Montesquieu à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pans de Gorron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pans de Gorron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pans de Gorron dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pans de Gorron par rapport à la voie

Sur Rue des Pans de Gorron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Rue des Pans de Gorron se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pans de Gorron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pans de Gorron se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Michel, 72000 Le Mans(2,731 €)

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue des Chapelains, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Chanoines, 72000 Le Mans(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pans de Gorron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pans de Gorron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.