23 Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 189 mètres
- - Le Mans à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1230 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 561 mètres
Ventes au 23 Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 23 Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue des Narcisses se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Narcisses par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Narcisses se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Narcisses
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