16 Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 196 mètres
- - Le Mans à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1207 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 548 mètres
Ventes au 16 Rue des Narcisses
Les 2 ventes au 16 Rue des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 16 Rue des Narcisses se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Narcisses par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Narcisses se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Narcisses
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Narcisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Narcisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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