11 Rue des Minimes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 804 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Minimes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue des Minimes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 151 mètres
- Le Mans à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 938 mètres
- Collège Berthelot à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Minimes se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,277 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,376 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,248 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.