50 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 18 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 657 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 299 mètres
Ventes au 50 Rue des Marais
Les 20 ventes au 50 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 50 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 50 Rue des Marais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Marais se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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