4 bis Rue des Marais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 470 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue des Marais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistants à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 628 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 417 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 570 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Marais dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 4 bis Rue des Marais se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marais se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,220 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue de Monthéard, 72000 Le Mans(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.