26 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 875 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°24 et de 4.82 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 26 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 442 mètres
- Lycée général Bellevue à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 242 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 281 mètres

Ventes au 26 Rue des Maillets

Une vente a été recensée au 26 Rue des Maillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

265 350 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

26 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 26 Rue des Maillets se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Maillets se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 72000 Le Mans(2,424 €)

Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans(2,887 €)

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.