2 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 536 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 849 € à 3 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 2501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 493 mètres
- Lycée général Bellevue à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 125 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Rue des Maillets se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Maillets se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 72000 Le Mans(2,130 €)

Rue Emile Duployé, 72000 Le Mans(1,839 €)

Rue Paul Bert, 72000 Le Mans(1,853 €)

Rue Clos Margot, 72000 Le Mans(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.